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厚別西4条1丁目
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【外観】●JR「厚別」駅徒歩14分、最寄りの「厚別西3条1丁目」停からは、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅・「南郷7丁目」駅へアクセス可能
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【区画図】●敷地面積218.80㎡(約66.18坪)、上物解体更地渡し！ ●前面道路幅員12ｍ！間口約11.500ｍ、奥行約19.02ｍの整形地！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
お問い合わせ
イエル不動産株式会社
0118028616
- 〒004-0063
- 北海道札幌市厚別区厚別西三条３丁目4-35
09:00～18:00 定休日:毎週水曜日（土・日・祝日は営業）
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物件概要
【売地】 物件番号：103322039 情報更新日：2026年05月12日 次回更新予定日：2026年05月26日| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別西四条１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,780万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 218.80㎡(66.18坪) | 坪単価 | 26.9万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北西 公道 12.0m 間口 11.5m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区/容積率最低限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/外壁後退距離1ｍ、戸建住環境保全地区(敷地面積の最低限度：165㎡、容積率：専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は60％)、法22条区 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 2026年8月中旬 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 103322039 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月26日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
●敷地面積218.80㎡(約66.18坪)、上物解体更地渡し！ ●前面道路幅員12ｍ！間口約11.500ｍ、奥行約19.02ｍの整形地！ ●JR「厚別」駅徒歩14分、最寄りの「厚別西3条1丁目」停からは、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅・「南郷7丁目」駅へアクセス可能！ ●「スーパーセンタートライアル」397ｍ・「業務スーパー」657ｍ・「コープさっぽろ」984ｍ・「イオン」1480ｍと買い物に便利な立地です ●最寄りの厚別いなり公園には、キッズコーナー・テニスコート・コンビネーション遊具・多目的広場等があり幼児から大人まで憩いの場として過ごせます ●前面道路都市ガス配管有り ●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！ ※本物件前面は山本排水(札幌市所有・用悪水路)がございます。南東側の公道へ出入りは出来ません ※本物件の樹木の枝が西側隣地に越境しています |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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09:00～18:00 定休日:毎週水曜日（土・日・祝日は営業）
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