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森林公園パークハウス西弐番街A棟
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【外観】●「森林公園」駅徒歩５分、フードセンター319ｍの立地！ ※本物件はエレベーターがございません
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【間取り】●南向き、日当り良好！バルコニー＆サンルーム付！ ●4階部分、日当り・風通しも良好！ ●ペット飼育可(管理規約に基づき)
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- トランクルーム
- TVモニタ付インターホン
お問い合わせ
イエル不動産株式会社
0118028616
- 〒004-0063
- 北海道札幌市厚別区厚別西三条３丁目4-35
09:00～18:00 定休日:毎週水曜日（土・日・祝日は営業）
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：103589951 情報更新日：2026年05月12日 次回更新予定日：2026年05月26日| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別北二条５丁目2-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 12.0帖/K 3.5帖/洋室 7.8帖/洋室 4.4帖/和室 6.0帖/その他 2.3帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 77.04㎡/3.10㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,480万円 | ||
| 管理費 | 7,000円 | ||
| 修繕積立金 | 11,600円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/5,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1986年 11月 (築39年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年7月下旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103589951 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●南向き、日当り良好！バルコニー＆サンルーム付！ ●「森林公園」駅徒歩５分、フードセンター319ｍの立地！ ●4階部分、日当り・風通しも良好！ ●ペット飼育可(管理規約に基づき) 〔修繕履歴〕 ●2025年(令和7年) 都市ガス給湯機・排気筒交換(交換日から3年間の保証付) ●2023年(令和5年) ◇和室琉球畳交換 ◇和室ピクチャーレール取付 ◇クロス貼替 ◇床フロア貼替(LDK・ホール・洋室7.8帖) ◇キッチンカップボード(TOTO・ソフトタッチレール、上部吊戸棚付)交換 ◇玄関土間貼替 ◇玄関ドアポスト交換 ◇玄関扉塗装 ◇玄関上部吊戸棚設置 ◇扉・建具3箇所交換(居間・洋室2部屋) ◇内窓ペアガラス交換(LD・サンルーム) ●2021年(令和3年) キッチンシャワー混合栓交換 ●2010年(平成22年) ◇システムキッチン交換 ◇ユニットバス交換 ◇クロス貼替 ◇床フローリング貼替 ◇ＴＶモニターホン交換 ◇内窓ペアガラス交換(洋室)等 〔共用部〕 ●マンション管理組合にて年1回排水管清掃実施(昨年10月実施済)＆火災報知器点検(5月中旬実施予定) ●季節用品やタイヤの保管に便利なトランクルーム付(無料) 〔共用部修繕履歴〕 ●2024年(令和6年) 照明設備LED化工事、自動火災報知設備更新 ●2023年(令和5年)4月 排水設備改修工事 ●2018年(平成30年)10月 共用部大規模修繕工事済 ※本物件はエレベーターがございません |
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| 取扱会社 |
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09:00～18:00 定休日:毎週水曜日（土・日・祝日は営業）
- 〒004-0063
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