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厚別南5丁目
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【外観】●ジョイフルホーム施工の注文住宅 ●断熱性を考慮した外断熱工法 ●車の雪落としの負担の少ない２台分カーポート付（アスファルト敷設） ●敷地は南西側公道・北東側公道に接する両面道路
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- フローリング
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 照明器具付き
- 駐車2台可
- 外断熱工法
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- エアコン
- 石油暖房
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
お問い合わせ
イエル不動産株式会社
0118028616
- 〒004-0063
- 北海道札幌市厚別区厚別西三条３丁目4-35
09:00～18:00 定休日:毎週水曜日（土・日・祝日は営業）
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：107267625 情報更新日：2026年09月07日 次回更新予定日：2026年09月21日| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 104.34㎡(31.56坪) |
| 価格 | 3,250万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(屋根有)/ 車の雪落としの負担の少ない２台分6本柱のカーポート付●２０２２年（令和４年）アスファルト敷設 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 223.18㎡(67.51坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 二方(南西 公道 14.0m 間口 14.0m)(北東 公道 8.0m 間口 14.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2002年 7月 (築24年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南西 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/容積率最低限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/高さ制限10ｍ、外壁後退距離1ｍ、建築基準法22条区域、日影規制区域(3時間／2時間 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107267625 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月21日 |
| リフォーム |
2013年10月 内窓増設工事 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
●ジョイフルホーム施工の注文住宅 ●地下鉄「ひばりが丘」駅・「新さっぽろ」の2駅まで徒歩圏内＆JR「新札幌」駅まで接続のバス停まで徒歩4分！ ●敷地は南西側公道・北東側公道の両面道路、南西側(リビング側)は道路幅員14ｍと向かいとの離れが取れており日当たり良好＆開放感有り！ ●お出かけ前の車の雪落としの負担が少ない2台用6本柱のカーポート設置、2022年(令和4年)アスファルト敷設 ●4.5帖の窓付I型システムキッチン(収納力のあるスライド収納＆上部吊戸棚には出し入れに便利なダウンウォール付） ●ゆったり入れる1616タイプユニットバス(手摺付) ●収納力のある両開き収納棚付きの3面鏡シャンプードレッサー ●約16.5帖のLDKにエアコン＆灯油FF式暖房機付(リビングは床暖房設置)、TVモニター付インターホン設置 ●コミュニケーションの取りやすい居間階段(階段下収納有り) ●ウォシュレット付トイレ(リモコン付、手摺付) ●給湯はエコキュート採用(電気温水器) ●2階洋室は全室6帖以上＆収納スペースを確保 ●断熱性を考慮した外断熱工法 ●遮音性・断熱性の高い外窓Low-E複層ガラスを採用、2013年(平成25年)10月内窓増設工事実施 ●リビング・洋室8帖にエアコン付 ●2階ホールには用途多様なスペースを確保 ●新鮮な空気を取り入れる24時間集中換気システム ※現状有姿での引渡しとなります |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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