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厚別西4条3丁目
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【外観】●広々とした100坪の土地につき、平屋でもゆとりのある住宅が建築可能(建築面積約40坪・132㎡まで可)
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【区画図】●間口15.851ｍ・奥行20.856ｍの整形地(北西側8ｍ幅員の公道) ●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 公営水道
- 公共下水
お問い合わせ
イエル不動産株式会社
0118028616
- 〒004-0063
- 北海道札幌市厚別区厚別西三条３丁目4-35
09:00～18:00 定休日:毎週水曜日（土・日・祝日は営業）
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：99081045 情報更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別西四条３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 330.58㎡(100.00坪) | 坪単価 | 29.8万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北東 公道 8.0m 間口 15.8m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区/高さ最高限度有/容積率最低限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/戸建住環境保全地区(専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は容積率60％・敷地面積の最低限度165㎡) 、外壁の後退距離 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 99081045 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月12日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
●「業務スーパー」381ｍ・「山内青果」436ｍ・「スーパーセンタートライアル」567ｍ・「イオン」705ｍと買い物に便利な立地です！ ●「厚別通小学校」203ｍ、「第2あつべつ幼稚園」295ｍ、「厚別西保育園」429ｍ、「厚別西公園」87ｍと教育・保育施設が徒歩6分圏内にございます！ ●間口15.851ｍ・奥行20.856ｍの整形地(北西側8ｍ幅員の公道) ●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！ ●広々とした100坪の土地につき、平屋でもゆとりのある住宅が建築可能(建築面積約40坪・132㎡まで可) ●ＪＲ「厚別」駅徒歩１１分のほか、中央バス「山本稲荷」停・「厚別西５条４丁目」停徒歩４分、「厚別西２条３丁目」停徒歩５分の立地です |
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| 取扱会社 |
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